Regards sur la Ville

ASL

Hervé — 2019-09-07T08:24:00Z

Beaucoup de copropriétaires ignorent ou ne comprennent pas où et comment sont prises les décisions importantes pour le choix des espaces verts, du calcul des charges...?
Vous pouvez télécharger ce petit diaporama qui vous apportera une explication vulgarisée concernant la gouvernance des charges collectives générales de l'ensemble immobilier « Regards sur la ville »

Autres servitudes

Hervé — 2018-09-12T21:00:00Z

La copropriété « Regards sur la Ville » est gérée par l'Association Syndicale Libre Follement Gerland qui est composée de huit membres comme nous l'avons vu dans l'article précédent.

Lorsque Bouygues Immobilier vends ses lots, il est dans l'obligation de prévoir la répartition de toutes les charges, pour tous les volumes.
Ce travail est précisément rédigé dans un document officiel qui s'intitule « cahier des charges du géomètre ».
C'est ce travail de découpage des différentes servitudes définies par le géomètre que nous avons illustré dans plusieurs petites présentations que vous pouvez télécharger.
Pensez à utiliser la fonction « diaporama » afin que la présentation soit bien didactique.

Précision

Le géomètre rédige ce document pour détailler les parties de la copropriété « Regards sur la Ville » qui sont utilisées par plusieurs membres (au moins deux) quand bien même la partie est physiquement située sur un seul volume. C'est la raison pour laquelle le géomètre désigne des « servitudes ».
Exemple : Si nous considérons le local commun. Il est situé physiquement dans le bâtiment B, mais le bâtiment C en aura également l'usage. Il s'agit donc d'une répartition de servitude. Le géomètre précise alors pour chaque bâtiment le poids de la prise en charge de ce local commun.
Pour les autres cas, c'est simple, si le géomètre n'a pas précisé dans son document qu'il y avait au moins deux membres de l'ASL qui avaient l'usage soit : d'un ascenseur, d'une rampe d'accès, d'un éclairage... Alors il n'y a pas de servitude et les charges sont communes à l'ensemble de la copropriété « Regards sur la ville ».

PS : Nous vous conseillons de revenir souvent sur cette page, car des explications sur la prises en charges des servitudes seront petit à petit ajoutées

Conseil Syndical

Conseil Syndical, Hervé — 2018-09-07T11:13:00Z

Chaque volume de l'ensemble « Regards sur la ville » au sein de l'ASL Association Syndical Libre Follement Gerland est représenté par un Conseil Syndical élu dans son Assemblée Générale.

Depuis le 12 mars 2018, l'immeuble C de « Regards sur la ville » a élu à la majorité absolue son Conseil Syndical pour 3 ans. Ce Conseil Syndical a vue des membres nous quitter et d'autres entrer lors de l'Assemblée générale du 28 mars 2109

Nous vous proposons dans cette page de découvrir ces personnes, afin que vous puissiez les identifier facilement lorsque vous les croisez dans l'immeuble.
N'hésitez pas à poser des questions, comprendre comment et où sont prises les décisions qui vous impactent directement, puisque ces décisions bonnes ou mauvaises modifient votre lieu de vie.

Vous pouvez également écrire directement aux membres du Conseil Syndical ici

Si vous êtes déjà résident à « Regards sur la Ville » nous vous conseillons vivement de demander à rejoindre le groupe « Regards sur la ville Bât C » sur le réseau social FaceBook qui est très très actif toute la journée...
Vous pourrez bénéficier entre autre de : conseils, d'aide et vous tenir informez des dernières nouvelles.

PS : Les membres du Conseil Syndical sont des citoyens : libres, responsables, impliqués et bénévoles. Veuillez respecter les horaires de vie qui font globalement consensus en France.

Plan de masse

Hervé — 2018-08-19T10:30:36Z

Suite à une demande spécifique d'un résident pour avoir une explication plus précise de l'ensemble immobilier, voici deux documents PDF à télécharger qui reprennent les repérages officiels du géomètre.
Les deux documents se complètent l'un et l'autre.

N'hésitez pas à critiquer cette explication. Si elle n'est pas suffisamment claire, nous y apporterons les modifications qui s'imposent.

Bonne lecture et bonne étude...