Regards sur la Ville

La terrasse

Hervé — 2021-03-21T17:00:00Z

Neuvième étage. Voici la terrasse collective sur laquelle les résidents organisent des petites fêtes entre voisins.
Bien sûr, il y a un règlement. Pas question de jouer de la batterie jusqu'à 2h du matin.
Mais cette terrasse est un magnifique lieu de rencontre pour boire un verre entre amis, ou simplement venir admirer le panorama sur Lyon.

Il n'y a rien à ajouter...
Les images s'alignent du sud ouest jusqu'à la dernière, côté orientation sud est.

Depuis le mois de mars 2021, il y a du nouveau !
Le Conseil Syndical a oeuvré pour améliorer encore le confort lors des apéritifs de la terrasse.
Nous vous invitons à nous suivre, pour découvrir le bel aménagement directement inspiré du banc de notre coeur d'îlot.

L'appartement

Hervé — 2019-08-10T12:00:00Z

Présentation

Ce T2 est de nouveau mis en location à partir du 17 décembre 2022.

Nous vous proposons une petite visite des lieux. N'hésitez pas à revenir régulièrement sur cette page, nous l'enrichirons au fil du temps, afin de vous apporter de plus en plus d'informations.

Vous pouvez constater que les couleurs que nous avons sélectionnées des meubles, parquets et murs sont sobres et dans l'air du temps.
Il ne vous reste plus qu'à apporter vos meubles plantes vertes et tableaux de décoration.

Merci bonne visite

Situation

L'ensemble « Regards sur la ville » est très bien situé. A environ 300 m de la place Jean-Macé.
Voir l'emplacement sur Google Maps
Immeuble situé au sud ouest de l'ensemble « Regards sur la ville »
Appartement de type T2 bénéficiant d'une exposition plein sud au 8ème étage.
Terrasse collective située juste au dessus, au 9ème avec vue panoramique.

Equipement

Nous avons souhaité que ce logement soit le plus agréable possible pour nos futurs locataires. Il est dans notre intérêt d'avoir des occupants heureux de louer notre logement dans la durée.
C'est pour cette raison que la cuisine est en partie équipée :

de meubles de rangement hauts et bas
possibilité de brancher un lave vaisselle et une machine à laver
d'une plaque de cuisson à induction SIEMENS [1]
d'une hotte d'aspiration ROSIÈRES

Confort E-Tech

Sous le tableau électrique, vous pouvez voir le boitier blanc de distribution de la fibre optique ouvert aux 4 grands opérateurs fournisseur d'Internet.
Et juste au dessus de ce boitier, il y a un Switch de 4 prises en RJ45 qui permet de brasser les prises ethernet de l'appartement. Ainsi, si vous ne souhaitez pas vous faire arroser par le WiFi toute la journée dans votre logement, il vous suffit d'installer votre box et éventuellement votre routeur directement dans le placard du tableau électrique.
BOUYGUES a prévu dans le tableau électrique 2 prises en 220 V pour brancher ces équipements. Plus de box qui traine au beau milieu du séjour !
– Nous avons pensé aux « geek » pour cela, le balcon est équipé d'une prise 220 V et une autre prise RJ45. Vous pourrez travailler sur votre ordinateur portable en sirotant une bière au soleil sur le balcon.

Surfaces habitables

Séjour cuisine : 26,8 m2
Chambre : 12,2 m2
Salle d'eau : 5 m2

Total : 44 m2
Balcon abrité : 5,8 m2 (plus connu sous le nom de Loggia)

Chauffage

La résidence est équipée d'une belle chaudière aux granulés de bois. L'eau sanitaire et le chauffage des appartements tirent leur énergie de cette chaufferie collective.
Mais attention. Nous sommes au XXI siècle ! Vous ne payez que ce que vous dépensez. Les appartements sont tous équipés de compteurs individuels d'eau et d'énergie calorique électronique télétransmis.
Si vous chauffez les fenêtres ouvertes, la note est pour vous, pas pour votre voisin :-)

Mensualité

Cet appartement, voit ses loyers encadrés par le dispositif de la Loi Pinel, il est classé en Zone A.
Le loyer est de : 755 €/mois charges comprises.

Le plus de cette location :

Est compris dans le prix de location, un garage fermé en sous sol de l'immeuble à quelques pas de l'ascenseur.

[1] Si vous devez acquérir une nouvelle batterie de cuisine, pensez bien à choisir des casseroles prévues pour les plaques à induction.

Box individuel

Hervé — 2018-04-11T14:54:00Z

Que l'on possède un véhicule ou non il est quand même mieux de disposer d'un garage. Soit vous pouvez y garer votre véhicule. C'est quand même la première destination d'un garage. :-))
Soit vous ne désirez pas vous encombrez d'un véhicule en ville, alors vous disposez ainsi d'un espace de rangement de 12 m2. Au sec, pratique à l'abri des regards...

Ce box fermé est vous en conviendrez très pratique d'accès. Immédiatement dans la première allée à gauche en bas de la rampe d'accès principale.
Ensuite, pour manoeuvrer, il suffit de faire une marche arrière dans l'allée qui est juste en face de la porte et vous êtes en face de votre garage N°35
Droit devant !

Elle n'est pas belle la vie ?

L'horizon

Hervé — 2018-03-26T23:09:41Z

Finalement quelle est la vue depuis ce T2 au 8ème étages de « Regards sur la ville » ?

Nous sommes en centre ville, le paysage est très urbain, il n'y a pas de forêts, ni de vallées à perte de vue...
Vous pourrez vous rendre compte de la clarté de cet appartement situé au 8ème étages, avec le soleil qui entre par la baie vitrée orientée plein sud.

Hier

Hervé — 2018-03-26T04:07:00Z

Le temps passe très vite. En quelques semaines, nous sommes passé d'un T2 en fin de chantier à présenter à nos futurs locataires à un appartement confortable qui peut déjà être occupé.
Les images qui étaient des scoops hier, font déjà parties du passé. Nous avons donc relégué ces vestiges dans cet article car il est toujours amusant de découvrir comment cela était... Avant ?